1985〜1995年築, 専有面積119.29㎡〜139.29㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
藤和シティコープ高円寺南
東京都杉並区高円寺南四丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩3分
1990年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
12,914万円
99.9万円/㎡
8,771
11,533
14,294
17,056
AI査定結果
推定相場価格
12,914万円
99.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,533万円〜14,294万円
89.2万円/㎡〜110.6万円/㎡
推定賃料
46.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月1日
藤和シティコープ高円寺南
13,800万円（106.7万円/㎡）/ 9階 / 129.29㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は114.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 13,800万円 | 116.0万円 | 9階 | 119㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2026/04/18 | 13,800万円 | 106.7万円 | 9階 | 129.29㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2026/04/12 | 14,800万円 | 114.5万円 | 9階 | 129.29㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2026/04/02 | 14,800万円 | 124.4万円 | 9階 | 119㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/12/25 | 12,980万円 | 109.1万円 | 9階 | 119㎡ | 3LDK+納戸 | 東 |
| 2025/11/11 | 12,980万円 | 102.0万円 | 9階 | 127.29㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 13,980万円 | 109.8万円 | 9階 | 127.29㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/24 | 15,000万円 | 117.8万円 | 9階 | 127.29㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/03 | 17,000万円 | 133.6万円 | 9階 | 127.29㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は91.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 藤和シティコープ高円寺南 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 13,800万円 | 106.7万円 | 129.29㎡ | 3LDK+S | 9階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 25戸 | SRC |
| 2024/01/15 | プレステージ杉並 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅6分 | 16,800万円 | 118.0万円 | 142.43㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/15 | リドレス西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 9,698万円 | 88.6万円 | 109.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/02 | ヴェスタ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅9分 | 12,800万円 | 87.0万円 | 147.08㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 6戸 | RC |
| 2023/08/27 | 佐伯ハイム 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 8,580万円 | 86.7万円 | 98.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 1戸 | RC |
| 2026/03/12 | ホームズ杉並阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 9,980万円 | 100.9万円 | 98.94㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2024/06/21 | ホームズ杉並阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 7,980万円 | 80.7万円 | 98.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2025/07/22 | パーク・ハイム高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅8分 | 8,680万円 | 89.4万円 | 97.13㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/26 | ライオンズガーデン浜田山 杉並区成田西一丁目 | 浜田山駅16分 | 8,990万円 | 81.7万円 | 110.01㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。